总投资31亿元！清溪这一产业更新单元项目举行开工仪式

　　8月28日，作为今年我镇重点推进的重大项目之一、计划总投资31亿元的中建·智立方东莞清溪项目举行开工仪式。这标志着我镇在城市更新领域迈出又一坚实步伐，将为清溪经济高质量发展注入强劲动能。

　　计划总投资31亿元

　　城市更新激活发展新空间

　　中建·智立方项目是我镇今年重点推进的重大项目之一，项目位于大利村，总用地面积约396亩，计划总投资31亿元。项目规划用途为新型产业用地（M0）、配套型住宅用地（R0）、公园及道路等，总计容建筑面积为72.22万㎡。项目拟建设为高端厂房、配套商业、独栋厂房、幼儿园、招商中心、配套型住宅、地下车库等。

　　该项目改造前主要为旧厂房，总建筑面积约179808.28平方米，容积率仅为0.68。由于功能单一、厂房老旧，这些存量低效产业用地难以满足战略性新兴产业和先进制造业对成规模、高质量、多样化产业空间的需求，导致产业空间供给与市场需求之间存在明显错位。

　　项目建成后，将释放出大量高品质产业空间，有效破解清溪产业承载空间不足的“卡脖子”问题，吸引一批优质企业扎根发展，为加快推进产业结构迭代升级注入新动力、积蓄新动能。据悉，目前已有6家企业签订意向入驻协议，意向入驻企业涵盖电子科技、智能制造、生物科技、精密制造、五金塑胶等行业。

　　高标准建设

　　打造产城融合重要平台

　　镇党委书记赵胤、镇长沈志攀，中建国际投资（广东）有限公司总经理邵普法、莞惠区域总经理杨云龙及相关领导嘉宾参加了开工仪式。

　　赵胤表示，清溪镇党委、政府将始终秉承重商、亲商、安商的理念，全力营造有利于项目建设的优质环境，为中建·智立方项目顺利建成保驾护航。同时希望中建国际集团高标准建设、高质量管理、高效能推进，确保项目早完工、早投产、早达效，并充分发挥资源优势和引领作用，加快新兴产业集群集聚，培植新的竞争优势。

　　“该项目将成为集商业、民生服务于一体的城市新地标，不仅助力完善区域交通路网与公共配套，还将带动周边发展，为地方经济增长提供有力支撑。”中建国际投资（广东）有限公司总经理邵普法表示，公司将严把工程质量关、安全关、进度关，组建精锐团队、投入优质资源，把项目打造成经得起时间检验的精品工程、示范工程。

　　仪式上，广东公司党支部与清溪镇相关部门（村）党组织举行了党建共建签约仪式。双方将以党建为引领，通过搭建高效沟通平台、深化协作机制，推动相关职能部门、村与项目方加强联动、紧密合作，共同推动项目早日建成见效，助力清溪实现高质量发展。

　　延伸阅读

　　空间支撑是产业高质量发展的必要条件。改革开放以来，清溪镇面临着新增土地不足、产业承载空间不足等“卡脖子”问题，无法满足现代产业集群和头部、链主企业的空间需求。

　　为大力拓展城市和产业发展空间，今年以来，清溪镇党委、政府全面落实城市更新新政，将城市更新作为党委、政府“一把手工程”，全盘谋划全镇的城市更新、拓空间项目，积极探索解决规划调整、土地供应、收益分配、历史遗留用地等问题，形成了政府主导、系统谋划、分类实施、共识共赢的局面，确保改造项目“成熟一个推进一个，实施一项做成一项”。自中建·智立方项目筹备以来，清溪镇始终秉持 “服务项目就是服务发展” 的理念，成立专项工作小组，集中优势资源要素保障，为项目推进保驾护航。