元美社区地处市中心，鸿福路、莞太路两条市区主干道在此交汇，东莞中心广场、玉兰大剧院、市图书馆、市科技馆、元美公园、鸿福路商圈……一众“地标”环绕四周，社区周边配套成熟，交通便利，区位优势明显。

　　路过元美社区，市民在鸿福路与莞太路的十字路口，就会看到围蔽区域建设正火热推进，这就是地铁1号线“莞太路站”的施工现场。

　　据悉，莞太路站在元美社区设2个地铁出口。该地铁线预计2025年底开通试运营，未来还将与广州、深圳轨道交通互联互通。这对于元美居民来说绝对是利好消息——坐拥地利人和，地铁可谓开到了家门口。

　　“我们要把区位优势转化为发展优势，稳步推动社区经济发展。”南城街道元美社区党委第一书记张少平表示，元美区位优势明显，地铁1号线的开通将带动土地价值进一步提升，吸引更多商业资源进驻。

　　为此，元美社区正着手加速推进城市更新和“三旧”改造项目。

　　当前，元美社区以“百千万工程”为引领，因地制宜，在产城人深度融合发展中争当“主角”，力求在推进城市更新、推动经济高质量发展、提升人居环境品质、完善服务供给、优化基础设施建设等方面取得新突破、新进展。

　　发挥优势，突出特色，全力推进。未来，元美社区将“百千万工程”、创建文明城市和建设“美丽圩镇”相结合，以党建引领基层治理，力争打造成为宜居宜商宜业的和美社区。

　　▲元美社区航拍图

　　随着城市化进程提速，土地资源供应紧张、城市后续发展空间不足等问题日益凸显。元美社区也遭遇“瓶颈”。当前，元美社区存在基础设施陈旧、服务配套落后、公共空间不足等问题，广大群众对提升居住环境的呼声很高。

　　城市更新一头连着民生，一头连着发展。“城市更新是元美社区根本和唯一的出路，事关民生福祉、民心所向。”在张少平看来，城市更新将提升社区的发展指数和安全指数，通过基础设施建设、重大项目开发等举措，促进社区经济增长、提升人居环境品质、提高土地价值、创造就业机会，以城市更新扩内需促投资，激发社区发展新动能。

　　当前，元美社区正积极推进“城市更新”项目工作，通过城市更新优化城市空间，以更好适应居民现代化生活需求，不断完善城市功能、提升城市品位，打造宜居、宜业、宜游的城市生产生活环境，让社区居民享受“城市焕新体验”。

　　在产业空间扩展方面，元美社区全面贯彻落实上级部署要求，将“工改工”作为抓经济的重要推手。下来，社区计划统筹效益较低的集体物业，对腾龙大厦、沙池大厦等进行升级改造，提升物业品质、商业价值。同时，积极与企业对接沟通，招引企业落地元美，投资元美，通过盘活现有资源，“让存量生增量”。

　　“用务实精神，为居民提供看得见、摸得着的暖心服务。”张少平表示，元美社区在加快城乡融合发展的过程中，不断完善文化体育服务配套。

　　譬如说，举办社区篮球赛、文艺表演等各类文体活动，增进居民之间的交流互动，增进邻里关系和谐。通过加强社区文化建设，丰富村民娱乐活动，增强群众的获得感、幸福感。

　　展望2024年，元美社区将紧紧锚定高质量发展的首要目标，提档升级基础设施，加强道路交通整治，加快推进新型城镇化建设，凝心聚力，助力经济发展更快、城市建设更新，为南城乃至东莞的“百千万工程”贡献新的更大力量。