招标编号：HJZS2024-003

东莞市黄江镇集体资产交易管理中心受东莞市黄江引进商务信息咨询服务有限公司委托，将对位于东莞市黄江镇社贝村黄实·蓝创中心1号宿舍楼及2号厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：工业

三、行业要求：工业

四、投标单位准入条件

1、合法经营，免租装修6个月；2、在东莞市注册的有限公司、责任公司、注册资本不低于1000万元，个人不得报名竞投；3、设备制造、设备研发、金属制品研发系统集成、技术开发、第一类医疗器械销售等行业  。

五、本次项目采用 举牌报价 方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，请于 2024年1月16日16点30分前到本中心进行申请登记，不办理申请登记手续的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）、营业执照原件与复印件、法人身份证原件与复印件、公章、交易规则协议书、汇款单（以企业名义竞投的须提供）；

（二）、组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）、居民身份证原件与复印件、交易规则协议书、汇款单（以个人名义竞投的须提供）；

（四）、授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）、代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）；

八、交易保证金

竞投人必须在  2024年1月16日16：35 前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明: HJZS2024-003；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款人与竞投人必须是同一人）。

账户名称：东莞市黄江镇集体资产交易管理中心

银行账号：44292001040033644  

开户银行：中国农业银行股份有限公司东莞黄江支行

九、看样时间：2024年1月15日，上午08：30-12：00，下午14：00-17：30，地点：东莞市黄江镇社贝村黄实·蓝创中心1号及2号，意向竞投人如需现场看样，敬请提前联系业主。

十、本招标公告公示时间为：2024年1月9日至2024年1月16日。

十一、竞投地点、时间

竞投地点：黄江镇江北路30号原综合服务中心3楼。竞投时间另行通知。

十二、其它信息

（一）其他条件：1.中标后要在黄江镇设立具有独立法人主体资格的有限公司责任公司、注册资本不低于1000万元；2.第1-2年企业增加值不低于5600万元，增加值率不低于28%。第1-2年租金不少于：厂房月租金 13 元/平方米，合计： 294986.51 元/月；宿舍月租金 13 元/平方米，合计： 89950.77 元/月；每月总租金： 384937.28 元。第3-5年年租金不少于：厂房月租金 17 元/平方米，合计： 385751.59 元/月；宿舍月租金 17 元/平方米，合计： 117627.93 元/月；每月总租金： 503379.52 元。第6-8年租金不少于：厂房月租金 19 元/平方米，合计： 431134.13 元/月；宿舍月租金 19 元/平方米，合计： 131466.51 元/月；每月总租金： 562600.64 元，具体按成交价为准。详见附件及合同样本。

十三、联系方式

东莞市黄江引进商务信息咨询服务有限公司

联系人：张生    

联系电话：83362368

东莞市黄江镇集体资产交易管理中心

联系地址：黄江镇江北路30号原综合服务中心3楼

联系电话：83663722

东莞市黄江镇集体资产交易管理中心

2024年1月9日

方案.pdf

资产照片.doc

厂房租赁合同.pdf