11月14日，广深港澳科技创新走廊小河片区新兴产业研发制造项目（以下简称“东实·道滘数智园项目”）正式交付，这标志着该项目已全面竣工，并进入投产使用阶段。园区整体建成达产后，预计年产值逾66亿元。

　　打造“5G+工业互联网”示范园区

　　东实·道滘数智园项目由东实集团联合道滘镇政府开发，是东莞连片“工改工”项目典型代表之一，也是全市首个由市属国企联合镇政府开发的专精特新产业园区，总建筑面积约24万平方米，定位为“大湾区数字智造产业示范基地”。自开工以来，一直受到各方的广泛关注。

　　项目位于东莞市道滘镇小河村沥江围工业区，地理位置优越，紧邻广深高速，靠近广深港澳科创走廊水乡新城创新节点，总建筑面积约259867.71平方米，共有10栋工业厂房。该项目定位为“大湾区5G智造赋能产业示范基地”，重点以5G为代表的新一代信息技术，大力发展高端装备制造、新材料和现代服务业，打造“5G+工业互联网”赋能传统制造业转型升级的示范园区，同时将引领当地产业进一步提档，顺应大湾区战略和东莞转型升级大趋势。

　　建成达产后预计年产值逾66亿元

　　目前，东实·道滘数智园已成功引进台工科技、宏拓仪器、奥尼高分子等18家高质量制造业企业，储备了214家有厂房需求的企业，同时不断加强客户拓展，努力引入更多符合园区主导产业的高技术、高产值的优质企业。预计在园区整体建成达产后，将实现年产值超过66亿元，年税收超过2亿元，带动超过1万人的就业。届时，这不仅可以提高地区的综合竞争力，还能为周边地区和市民带来实质性的收益，助力东莞产业的发展，为东莞及广东的经济发展注入新的活力。

　　在改造前，该项目以铁皮厂房为主，空间利用率低，产业相对低端。园区内共有28家企业，每亩年产值仅为106万元，每亩税收仅3.9万元。完成改造后，预计可成功引进高端制造业企业50家以上，每亩年产值最低可达1200万元，每亩税收超过40万元，效益提升超过10倍。

　　另外，为了吸引优质工业企业，该项目特别针对这些企业提供低成本空间政策。部分楼栋可提供最高达50%、最高10元/㎡的租金补贴，最长可补贴3年。以一个20元/㎡的厂房为例，如果按2000㎡计算，月租金为40000元/月。享受低成本空间政策后，前3年企业可享受20000元/月的租金补贴，总计最高可享受租金补贴72万元。这无疑将极大地降低企业的经营成本。

　　作为大湾区的重要节点城市，东莞正通过建设一个个产业园来促进专精特新企业的发展，从而推动制造业发展，助力广东制造业挺起现代化建设的产业“脊梁”。