按照法定程序，《东莞市东坑镇中心片区控制性详细规划C-C03、C-C05街坊调整》方案通过审批，成果符合要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

　　一、规划范围：

　　本次调整范围位于东坑镇中心片区控规范围的西部，北至山前路，东接二环路，南临平谦壹路，西靠环城西路—生态园大道，调整范围面积共计20.32公顷（304.8亩），调整地块面积为11.74公顷（176.1亩），目标地块面积为0.82公顷（12.3亩）。

　　二、规划调整内容：

　　本次调整主要涉及地块细分、用地性质及规划指标调整、配套设施位置调整和其他修正。

　　1、地块细分：将原C-C05-3地块附建的幼儿园，独立划分为C-C05-4地块。

　　2、用地性质及规划指标调整：本次规划将C-C05-1地块用地性质由二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2）调整为商业金融业用地（C2），容积率调整为3.5，其中酒店的计容建筑面积占计容建筑面积的比例≥70%；将独立划分后新增的C-C05-4地块用地性质调整为幼儿园用地，用地面积6300㎡，容积率1.5，建筑限高18米；细分后C-C05-3地块用地性质和容积率不变，用地面积为40968㎡；建筑面积采取去尾法，修正C-C03-5地块建筑面积。

　　3、配套设施位置调整：考虑建设时序，本次调整将原C-C05-1地块内附建肉菜市场和5分钟生活圈配套综合服务中心（含社区健康服务站、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、物业管理与服务和警务室等）腾挪至C-C03-5地块。

　　4、其他修正：根据莞标及相关要求，修正建筑限高、建筑密度、绿地率和道路断面等指标。

　　三、实施时间

　　自公告之日起。

　　四、其他事宜

　　《东莞市东坑镇中心片区控制性详细规划C-C03、C-C05街坊调整》的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站查询（http://nr.dg.gov.cn/）。

东莞市东坑镇规划管理所

     2026年1月26日