按照法定程序，东莞市东坑镇中心片区控制性详细规划C-B11街坊调整方案通过审批，成果通过验收。依照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

　　一、规划调整范围：

　　调整范围位于东坑镇中心片区，北临凤新路，南临东兴路，西临东坑大道，东临凤盈路，用地面积约3.9公顷。

　　二、调整内容：

　　本次调整属于控规一般修改类型。

　　（1）用地性质调整：将C-B11-2b地块的用地性质从商住混合用地（R2+C2）调整为商业金融业用地（C2）。

　　（2）容积率调整：将C-B11-2b地块的容积率由3.5调整为4.0。

　　（3）道路调整：东兴路沿线补充现状中央分隔栏。为降低地块东兴路开口对交叉口的影响，东兴路（凤盈路-东坑大道段）北侧增设辅道一条，辅道内车辆在交叉口仅允许右转至东坑大道，C-B11-2b地块沿C-B11-2a地块一侧设置内部通道，并可通过C-B11-1地块开设出入口，宽度不少于4米，单向通行，为地块交通组织提供条件。远期结合凤盈路实施情况调整辅道及地块内外衔接组织方式。

　　（4）相关规划指标调整：将C-B11-1地块配套公共服务设施的“硬地率10%”调整到备注。C-B11-2b地块的备注调整为“政府收储，公开招拍挂”，并在规划实施控制要点进行说明；依据《东莞市城市规划管理技术规定》对C-B11-2b地块建筑密度、绿地率和用地适建范围等其他指标进行相应修正。

　　三、实施时间：自公告之日起。

　　四、其他事宜：东莞市东坑镇中心片区控制性详细规划C-B11街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站查询（http://nr.dg.gov.cn）。

东莞市东坑镇规划管理所

2022年4月25日