2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，清溪镇住建局紧扣高质量发展主题，并围绕推动房地产业平稳健康发展和建筑业高质量发展两条主线推进清溪现代化建设，采取多项有效措施积极推动在建工地复工复产。截至目前，清溪镇共有在建项目25个，复工率达100%，建筑面积约250万平方米，在建工程参建人员约2500人。

　　强服务  保质量

　　以在建项目安全质量监管为切入点，秉承“强服务、早介入、重过程”的工作理念，保障在建项目有序稳步推进。主要工作措施：一是强服务，力保项目如期竣工。以“优化营商环境，推进服务和管理并重”为出发点，以“将问题化解在验收之前，提高验收一次合格率”为目标，对在建项目涉及的竣工验收等重点事项，安排专人跟进，创新性探索实施关键节点跟踪指导、消防验收交底告知、竣工前主动巡查等服务，为在建项目如期竣工提供全方位的要素支持。二是早介入，构建项目质量安全监管体系。启动在建项目全程“保姆式”专员服务机制，确保项目开工后能够迅速构建起完善的安全质量保障体系，主动对接项目建设单位，提前介入开展安全质量监管工作，指导完善质安监手续办理。三是重过程，确保在建项目质量安全。对在建项目安全质量重点环节、关键节点施工条件、施工界面移交标准等内容进行全程跟踪指导，引导企业少走弯路。

　　破难点  拓空间

　　自全市叫停“临建”项目开始以来，住建局收到多家企业关于“以租代售”项目新建、扩建工程建设难的诉求，也出现了瑞琅实业、万富鑫等问题项目。针对涉及农村资产及镇属资产出现的容积率低、早期90年代厂房升级改造难等问题，为解决历史遗留的此类项目在新建、扩建过程中产生的问题和面临的难点，清溪住建局主动与镇农资办积极探索解决思路。

　　提水平  促保障

　　“探底”房地产，促进房地产企业良性循环和健康发展。围绕“住房”这个主业，完善以公共租赁住房、保障性租赁住房等为主体的住房保障体系，为清溪制造业高质量发展解决后顾之忧。主要工作措施：一是利用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。二是做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作，压实项目实施主体责任，防范发生风险，保持房地产市场平稳健康发展。三是在人才住房保障和推动保障性租赁上，充分发挥人才房引才留才作用，明确清溪雅苑、保利堂悦存量安居房性质，继续加快推进保障性租赁住房项目的认定，做好住房保障条件的新入户的租房补贴工作。

　　强优势  补短板

　　全面推进我镇建筑业高质量发展。接下来，清溪镇将在以下五个方面进行发力。一是提振发展信心。优化建筑业发展环境，加快《东莞市建筑产业发展“十四五”规划》政策落地落实，最大限度地为企业提供良好发展环境。二是立足主业，发展上下游产业链。进一步发展补充上下游产业链。在用量大、发展前景好的产业方面，以招商、合作等方式，大力发展各种建材工业产品，整体增强建筑产业链。三是立足主业，大力发展绿色建材、绿色建筑。紧跟最新政策，大力扶持绿色建材、绿色建筑的战略要求，不断引进和使用绿色建材，大力发展装配式建筑。四是进一步加强质量和安全管理，树立品牌建设。五是转变观念，促进建筑业企业转型发展。通过大力招引优质企业、培育龙头企业做优做强、支持中小微企业做专做精、支持企业调整经营方向、推动建筑企业增量等具体措施，推动建筑业高质量发展。