为贯彻《关于切实降低制造业企业成本增强发展信心的若干措施》（东府办函〔2023〕385号）文件精神，落实各项惠企助企政策和减税降费举措，进一步推动租金、用能等成本下降，激发实体经济发展活力，推动企业高质量发展，结合横沥镇实际，现制定以下工作措施。

　　一、加大租金减免力度

　　开展镇、村两级联合减租行动，镇属物业对制造业企业减免1个月租金，具体以公告的减免细则执行。倡导村（社区）所属集体物业对制造业企业减免1个月租金。

　　二、规范产业用房租赁市场

　　结合厂房结构制定厂房租金最高限价，具体最高限价标准如下（特殊定制厂房除外）：

　　本方案最高限价适用于横沥镇镇属集体厂房，包括钢结构厂房和钢筋混凝土结构厂房，镇属物业原则上租金不上涨，倡导村（社区）集体及民（私）营厂房参照实施，带动全镇厂房租金单价整体下降。

　　为切实做好厂房租金最高限价工作，减轻企业负担，提出以下5点保障措施：

　　（一）加强监测和评估。对工业厂房租赁市场的动态加强监测和评估，定期发布租赁市场情况，并根据需要进行调整和优化，确保限价政策的有效实施。

　　（二）规范租赁收费。工业厂房出租方应当明确租赁期限、租金价格及其他收费事项，出租方不得以公摊名义向承租人加收水电等费用。

　　（三）强化示范带动。镇属集体厂房要带头执行本方案，倡导村（社区）集体厂房参照实施，带动全镇工业厂房租金单价整体下降。加强对最高限价指导方案以及有关企业降成本政策的宣传，动员、引导民（私）营厂房参照本方案执行。

　　（四）严格市场监管。进一步加强对工业厂房租赁市场的监管，维护市场秩序，加大对违法违规行为的打击力度，保障市场公平。

　　（五）优化企业服务。加强服务体系建设，广泛提供租售信息、法律、信用服务等方面的咨询服务，督促和指导业主方提供规范化、便利化的服务，定期做好厂房的维保，为企业提供良好的租赁条件。

　　三、降低制造业企业用电成本

　　市统筹安排1亿元财政资金，市镇3:7比例分担，对 2023年营业收入实现正增长的规上工业企业（“两高”企业除外），按照全年用电费用不超过 1%给予补贴，单个企业最高补贴 500万元。已享受今年稳工促生产用电补贴部分不作重复补助。

　　本措施自发布之日起实施，除有明确规定外，有效期截至2023年12月31日。同类政策标准不一致的，按照从高不重复原则最大力度支持企业发展。政策实施期间，如国家、省和市出台新的规定，按国家、省和市规定执行。

　　横沥镇经济高质量发展指挥部

　　2023年9月27日