东莞市自然资源局下达常平镇2019年增减挂钩节余指标跨省调入任务为83亩，为保障项目用地，合理使用节余指标，根据《广东省自然资源厅关于印发<广东省城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施细则>的通知》（粤自然资规划发〔2018〕15号）等有关文件的规定，编制了《东莞市常平镇城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂建新区实施方案（还珠沥返还地住宅项目、卢屋鲶鱼山尾住宅项目）》、《东莞市常平镇城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省调剂建新区实施方案（莞番高速征地横江厦拆迁安置项目、土塘加油站项目）》。现将两个方案内容公示如下：

　　一、建新区概况

　　1、东莞市常平镇城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂建新区实施方案（还珠沥返还地住宅项目、卢屋鲶鱼山尾住宅项目），建新区位于常平镇还珠沥村、卢屋村，共3个建新区地块，面积共33.51亩，土地利用现状为农用地27.94亩，建设用地4.90亩，未利用地0.67亩。其中建设用地中4.90亩是在2009年1月1日后变更的无合法手续建设用地，需退回原地类报批，原地类为农用地4.90亩。因此该建新区实施规划方案的报批地类为农用地33.51亩，在现行土地利用总体规划中的用途为城乡建设用地。

　　2、东莞市常平镇城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省调剂建新区实施方案（莞番高速征地横江厦拆迁安置项目、土塘加油站项目），建新区地块位于常平镇横江厦村、土塘村，共2个地块，面积共46.71亩，土地利用现状为农用地46.46亩，建设用地0.25亩在2009年1月1日后变更的无合法手续建设用地，需退回原地类报批，原地类为农用地0.25亩。因此该建新区实施规划方案的报批地类为农用地46.71亩，在现行土地利用总体规划中的用途为城乡建设用地。

　　二、指标使用情况。

　　东莞市自然资源局下达常平镇2019年增减挂钩节余指标跨省调入任务共83亩，本次两个方案使用节余指标80.22亩，建成后，建新区土地利用节约集约水平有较大幅度提高。

　　三、公示时间

　　2021年1月7日至2021年2月7日

　　四、公示方式及地点

　　1、网上公示地址：中国东莞常平镇栏目_东莞市人民政府门户网站

　　2、张贴公告：卢屋村村委会、还珠沥村村委会、土塘村村委会、横江厦村村委会、东莞市自然资源局常平分局以及镇政府公告栏。

　　五、公告意见反馈方式

　　在公示期限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面形式提交或邮寄至东莞市常平镇荔园路（东莞市自然资源局常平分局）。

　　附件：1、东莞市常平镇城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省调剂建新区实施方案（莞番高速征地横江厦拆迁安置项目、土塘加油站项目）现状图.jpg

　　　　　2、东莞市常平镇城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省调剂建新区实施方案（莞番高速征地横江厦拆迁安置项目、土塘加油站项目）实施规划图.jpg

　　　　　3、东莞市常平镇城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂建新区实施方案（还珠沥返还地住宅项目、卢屋鲶鱼山尾住宅项目）现状图.jpg

　　　　　4、东莞市常平镇城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂建新区实施方案（还珠沥返还地住宅项目、卢屋鲶鱼山尾住宅项目）实施规划图.jpg

东莞市自然资源局常平分局

2021年1月7日