为进一步提升住宅小区治理水平，及时有效防范和化解小区各类矛盾纠纷，2024年7月19日上午，茶山镇在纳帕溪谷小区开展“幸福小区”诉源治理系列普法活动。

　　一是“止讼”课堂进小区。市第一法院茶山法庭将巡回审判搬进小区，对一宗保险公司向物业公司追偿停车场水浸车损的案件进行公开审理，镇房管所、司法分局、京山村、横江村的工作人员和全镇小区物业公司负责人旁听了该案件。巡回审判，不仅向群众展示严明的法庭纪律、规范的庭审流程、通俗的辨法析理，用最直观的方式宣传社会主义法治理念；其次，巡回审判就是一架“播种机”，播下的是法治理念种子，并通过个案实现教化作用，真正起到“审理一案，教育一片”的效果。

　　二是研讨座谈自由说。座谈会先由镇房管所就物业公司相关职责、行业规范、维修基金的使用以及相关好的工作经验进行介绍。其次，在房管所主持下，由物业公司围绕如何防范小区车场水浸问题，降低各方风险进行自由讨论。最后，物业小区负责人就“智能安防系统的隐私与责任问题”、“共享经济与物业管理的冲突”、“新能源汽车充电设施的安装与管理”、“智能家居设备的接入与管理权限”、“线上物业服务平台的评价与反馈机制”、“绿色物业与环保责任”、“高空抛物监控与法律责任”等进行经验交流和提出疑问，由镇公共法律服务中心律师对相关法律权利义务进行解说。

　　三是物业普法零距离。司法分局通过展示板的形式宣传了《物业管理条例》相关内容，普法志愿者通过派发宣传单张向各物业公司负责人介绍了申请人民调解的流程和“莞邑调解”平台的使用，让小区住户真正实现“足不出户，一键解纷”。

　　茶山司法分局始终将普法工作扣紧到每一件矛盾纠纷化解上，通过法律疏通每一条矛盾线，使错综复杂的矛盾纠纷有理可讲、有法可依。把普法工作贯穿于矛盾纠纷排查化解全过程，把提高人民群众的法律意识与调处纠纷有机结合起来，增强普法宣传教育实效，切实形成办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的社会氛围。