按照法定程序，东莞市茶山镇中心片区控制性详细规划A01街坊及增埗片区控制性详细规划H-01街坊调整方案通过审批，成果符合要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

　　一、调整范围

　　本次调整涉及两个片区控规，其中，调整范围一涉及《东莞市茶山镇中心片区控制性详细规划》A01街坊中A01-2、A01-3，处于石大路与迎宾大道交汇处，面积约1.3公顷；调整范围二涉及《东莞市茶山镇增埗片区控制性详细规划》H-01街坊中H-01-05，处于桑茶快速路与增溪路交汇处，面积为1.57公顷。

　　二、调整内容

　　该项目属于控规一般修改。

　　（一）中心区控规调整：

　　1、规划用地调整

　　将原A01-2地块与A01-3地块地块合并为A01-2地块，用地性质调整为U1供应设施用地，作为220Kv茶山站用地。

　　2、规划实施控制要点调整

　　新增海绵城市规划及通讯基础设施实施控制要点。

　　3、其他技术修正

　　结合道路施工图，修正规划二路高程。

　　（二）增埗片区控规调整

　　1、规划道路调整

　　在H-01街坊中结合现状道路新增东西向城市支路，红线宽度15m，道路西段按照虚线控制。

　　2、规划用地调整

　　（1）将H-01-05地块（行政办公用地）细分为H-01-05-01、H-01-05-02、H-01-05-03，并且将H-01-05-03调整为供燃气用地（U13），将H-01-05-02地块调整为预留建设用地。

　　（2）结合河道管理范围微调周边地块界线。

　　3、规划实施控制要点调整

　　新增海绵城市规划及通讯基础设施实施控制要点。

　　4、其他修正

　　将H-01街坊内一类工业用地容积率由1.8调整至2.0，建筑密度由45%调整至50%，建筑限高由24m调整至60m。配建停车位、绿地率修正为“—”。

　　三、实施时间

　　自公告之日起。

　　四、其他事宜

　　东莞市茶山镇中心片区控制性详细规划A01街坊及增埗片区控制性详细规划H-01街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站查询（http://nr.dg.gov.cn/）。

　　东莞松山湖高新区管委会自然资源局

　　2022年08月19日

　　茶山镇中心片区控制性详细规划用地规划图-调整后.pdf

　　东莞市茶山镇增埗片区控制性详细规划用地规划图-调整后.pdf

　　茶山镇中心片区A01管理图则-调整后-去坐标.pdf

　　茶山镇增埗片区H-01管理图则-调整后-去坐标.pdf